Dab tsi yog txoj cai txuas ntxiv kev pab them nqi kho mob uas tiv thaiv ntau yam khoom tsis suav nrog Clta tus qauv txoj cai?

2024 Tus sau: Taylor Roberts | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:29

Tsis tas li ntawd, kev pov hwm txoj cai yog txuas ntxiv rau cov teeb meem hauv qab no uas ib txwm muaj cais tawm los ntawm Txoj cai tswj hwm tus qauv CLTA : cov ntaub ntawv tsis xws luag, liens, encumbrances, easements, thiab encroachments; txoj cai ntawm ob tog nyob rau hauv muaj los yog txoj cai nrhiav tau los ntawm kev nug ntawm ob tog nyob rau hauv muaj thiab tsis qhia nyob rau cov

Hauv qhov no, qhov kev pov hwm kev tuav pov hwm lub npe txoj cai npog dab tsi?

Ib txoj cai ncua , tseem hu ua ALTA, rau Asmeskas Av Title Koom haum, txoj cai , npog koj tiv thaiv ntau yam txaus ntshai. Koj kuj tseem tau txais kev tiv thaiv tiv thaiv cov kws kho tsheb tsis tau sau tseg los ntawm cov neeg ua haujlwm, cov se tsis tau sau tseg thiab lwm yam tsis zoo hauv lub npe.

Tsis tas li ntawd, kev cais tawm ntawm kev pov hwm ntawm txoj cai pov hwm lub npe txawv li cas ntawm kev zam rau lub npe? “Cov txoj cai Exclusions limit cov kev pab them nqi ntawm txoj cai . Lawv daws cov teeb meem uas nyob sab nraud ntawm kev tswj hwm lub tuam txhab npe , thiab rau koj e lub tuam txhab npe xav tias tsis muaj kev lav ris. Cov txoj cai tsis muaj kev pov hwm rau qhov tsis xws luag lossis lub npe qhov teeb meem uas tsim los yog txuas rau cov cuab yeej tom qab hnub ntawm lub txoj cai.

Ua raws li qhov no saib, dab tsi yog qhov kev zam ntawm txoj cai tswj hwm?

Piv txwv ntawm kev tso cai kev zam rau lub npe suav nrog ib qho kev tshem tawm thiab cov cai av tau kos tawm uas tau lees paub thiab lees paub los ntawm ob tus neeg muag khoom thiab tus neeg yuav khoom. Liens tiv thaiv cov cuab yeej uas tau them rov qab tag nrho thaum cov cuab yeej raug muag, xws li cov nqi tsev tam sim no, kuj tau txais kev zam lub npe.

Clta standard coverage txoj cai yog dab tsi?

Cov CLTA (California Land Title Association) txoj cai insures tus tswv tsev thiab ALTA (American Land Title Association) yog ib qho txuas ntxiv txoj cai kev pov hwm uas ua pov hwm tus qiv nyiaj tiv thaiv kev pheej hmoo tsis tau sau tseg tsis suav nrog hauv CLTA txoj cai.